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时间:2025-05-29 15:00:31 作者:香港4月楼价指数按月升0.35% 浏览量:88690

  中新社香港5月28日电 (魏华都 黄岩妮)香港特区政府差饷物业估价署28日公布,2025年4月香港私人住宅楼价指数为285.7点,环比升0.35%,结束连续4个月跌势。

  利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,4月楼价表现较预期理想,反映关税战对香港楼市影响不如预期严峻,加之印花税新措施刺激买家入市,令楼价反弹。他预料,受国际贸易摩擦缓和与拆息回落,未来两个月楼价升幅将进一步扩大。

  高力估价及咨询服务高级董事及融资评估主管侯志港表示,开发商今年继续积极减轻库存,整体物业市场仍以一手为主导,亦是4月楼价回暖原因。

  租金方面,4月香港私人住宅租金指数环比升0.31%,连升5个月。陈海潮预计未来两月租金将持续强势,带动上半年租金上升。(完)

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一是存在以估代抄、违规估抄问题。在未上门或抄表遇到用户不在家时,存在违规估抄情况,且未及时与用户沟通核准实际数据,导致出现用户不在家、不用气但仍产生燃气费的问题。如,锦江区某用户反映燃气企业不到现场抄表、乱估费用,一个月多估收100立方米气费。经调查核实,燃气企业未经核实气表实际底数706立方米,按照估算791立方米进行收费,多收取该用户85立方米气费。目前,已责成燃气企业完成退费处理。再如,青羊区某用户反映被燃气企业多预估费用的情况。经调查核实,该用户2024年2、3月分别被估收气量39立方米、60立方米,比实际多收取75立方米气费,前期用户已按估收气量缴清费用215.82元。目前,燃气企业征得用户同意后,多收费用在后期气费中冲减。

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